受委托，我公司定于2026年2月3日10時在河北省公共資源大廈通過冀政政務(wù)服務(wù)拍賣平臺（http://www.jizheng.org.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index）以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式對河北省廊坊市固安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)航天大道7號部分場地、廊坊市愛民東道133號部分場地租賃權(quán)進行公開拍賣。
一、標的物基本情況
1.河北省廊坊市固安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)航天大道7號部分場地租賃權(quán)，租賃面積：432㎡，租賃年限:自合同簽訂之日起至2028年7月15日止。起拍價254000元/年，競買保證金500000元。
2.河北省廊坊市愛民東道133號部分場地租賃權(quán)，租賃面積：270㎡，租賃期限:2026年3月起至2026年8月止。起拍價10600元/月，競買保證金30000元。
二、競買人資格及要求
1.河北省廊坊市固安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)航天大道7號部分場地租賃權(quán)競買人資格要求
1.1競買人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，且有工商登記注冊的涵蓋超市經(jīng)營范圍的企業(yè)。
1.2競買人須具備良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供2024年度財務(wù)審計報告，以證明其具備履行本項目的財務(wù)能力。
1.3競買人須有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
1.4競買人須具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
1.5競買人須承諾參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
1.6競買人未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單。
1.7競買人須具備有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》。
1.8競買人須提供近3年（2023年1月至2026年1月）高校服務(wù)業(yè)績（必須為超市業(yè)態(tài)，服務(wù)面積不低于300㎡）1項，需提供中標通知書、合同、租金付款憑證及相關(guān)證明材料。
1.9本項目不接受聯(lián)合體報名。
2.河北省廊坊市愛民東道133號部分場地租賃權(quán)競買人資格要求
2.1競買人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，且有工商登記注冊的涵蓋超市經(jīng)營范圍的企業(yè)。
2.2競買人須具備良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
2.3競買人須有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
2.4競買人須具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
2.5競買人須承諾參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
2.6競買人未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單。
2.7競買人須具備有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》。
2.8本項目不接受聯(lián)合體報名。
三、展示時間、地點
自2026年1月29日至1月30日（工作時間）在標的物所在地進行展示。
四、競買保證金繳納及報名截止時間
1.競買人請于2026年2月2日17時前將競買保證金通過銀行賬戶匯入指定賬戶（以到賬時間為準），并持相應(yīng)材料（競買資格證明文件、競買主體文件、授權(quán)文件及踏勘證明）至我公司辦理競買報名手續(xù)、簽署相關(guān)文件。逾期繳納競買保證金或提交報名文件的，拍賣人有權(quán)拒絕接收。
2.競買人為法人：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；法定代表人身份證明書；法定代表人身份證復(fù)印件；如委托代理人辦理，還需提供法定代表人授權(quán)委托書（加蓋公章）及受托人身份證原件及復(fù)印件。
3.競買保證金賬戶
賬戶名稱：河北大眾拍賣有限責(zé)任公司
開 戶 行：華夏銀行石家莊分行營業(yè)部
賬 號：4730 8800 0181 9100 0211 22
五、發(fā)布公告的媒介
本公告指定發(fā)布媒介為河北省公共資源交易中心。競買人應(yīng)以其發(fā)布的內(nèi)容為準，委托人及拍賣人對競買人輕信其他渠道信息所產(chǎn)生的后果不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、聯(lián)系方式及地址
聯(lián)系電話：0311-66635125 18533190160
聯(lián)系地址：河北省石家莊市新華區(qū)石清路9號1517室
七、特別提醒
1.競買人必須參加現(xiàn)場踏勘，無踏勘證明不得參與報名。
2.競買人須確保所提交的全部材料真實、準確、完整。拍賣機構(gòu)及委托人有權(quán)對材料進行核實，如在拍賣前發(fā)現(xiàn)材料存在虛假、偽造等情形，競買人已繳納的全部競買保證金將不予退還。若在拍賣成交后發(fā)現(xiàn)上述情形，除競買保證金外，競買人已繳納的履約保證金及全部租金亦將被沒收。
3.標的1的入住學(xué)生約3000人，委托人不承諾獨家經(jīng)營，委托人不保證在超市的消費學(xué)生人數(shù)，因人數(shù)變化產(chǎn)生的銷售額變化與委托人無關(guān)，在校生可自由出入校園，非封閉式管理。拍賣成交后買受人具備信息化管理與監(jiān)控平臺，每月前5個工作日內(nèi)向委托人報送上月銷售情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。如買受人不具備信息化監(jiān)控平臺或不能達到委托人要求，需接入學(xué)校一卡通信息化平臺，設(shè)備及建設(shè)費用由買受人承擔(dān)，學(xué)生消費金額結(jié)算方式按照委托人要求執(zhí)行。
4.拍賣成交后，買受人對河北省廊坊市固安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)航天大道7號部分場地的投資額不低于1200元/㎡（不包含商品），包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施改造裝修、貨架、貨柜、促銷臺、購物車、收銀臺等，裝修材料需列明品類、材質(zhì)、數(shù)量、價格等，營具需列明品類、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、價格等。實際投資額以第三方評估驗收結(jié)果為準，相關(guān)費用由其承擔(dān)，計入投資額。如實際投資額不足承諾投資額，委托人有權(quán)利無條件解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
5.買受人應(yīng)于《拍賣成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向委托人指定賬戶繳納履約保證金（履約保證金金額為拍賣成交總額的10%）；買受人完成履約保證金繳納事宜后須與委托人簽訂租賃合同。買受人應(yīng)于租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將合同約定的首期租金足額支付至委托人指定賬戶；后續(xù)各期租金買受人應(yīng)于當期租金支付周期屆滿前15個自然日內(nèi)支付至委托人指定賬戶。
6.招租文件、踏勘證明等相關(guān)拍賣文件詳見我公司官網(wǎng)。
河北大眾拍賣有限責(zé)任公司
2026年1月27日
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